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天津养老院可行性报告

来源:http://www.tjygjy.com/news417282.html   发布时间:2020/7/13 14:10:00

天津养老院可行性报告

第一节 项目基本情况

一、项目名称

江苏某养老院项目

二、项目建设地点

江苏省

三、项目建设内容

项目总有建筑面积约为****平方米,项目主体工程主要是初级养老区、中级养老区、高级养老区、配套区的建设工作。

四、项目投资与资金筹措

项目估算总投资(含流动资金)****万元,其中:项目工程费用估算****万元,其中建筑工程费****万元,设备购置费****万元,安装工程费****万元;工程建设其他费用金额共计为****万元;预备费****万元,流动资金****万元。

五、项目实施进度

根据本项目工程量,参照****建设工期定额及类似工程建设工期估算,本项目建设周期为从2018年08月至2019年08月,一次建成。

第二节 经济效益评价研究结论

项目所得税前的财务内部收益率为17.45%,所得税后财务内部收益率为13.57%,均高于行业基准收益率,满足投资者的要求。投资静态回收期(税后)为6.55年,投资动态回收期(税后)为9.02年,说明项目的盈利能力较好。

计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出;从经营活动、投资活动、筹资活动全部净现金流量看,营运期各年现金流入均大于现金流出,累计盈余资金逐年增加,项目具备财务生存能力。

从不确定性分析来看和敏感性分析来看,项目具有较强的抗风险能力。综上所述,该项目在财务上是可行的。

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